一、金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
11月11日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、做好“保交樓”金融服務(wù)等六方面提出16項(xiàng)具體措施。各家銀行積極響應(yīng)，金融支持政策正在加速落地。
11月23日，中國(guó)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家國(guó)有大行與多家房企簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中萬(wàn)科獲得中國(guó)銀行、交通銀行合計(jì)2000億元意向授信額度，美的置業(yè)獲得交通銀行200億元意向授信額度，中海、華潤(rùn)、萬(wàn)科、龍湖、金地等5家房企與農(nóng)行舉行了銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。同日，中債增進(jìn)公司在“第二支箭”（債券融資）政策框架下，出具了對(duì)龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)三家民營(yíng)房企發(fā)債信用增進(jìn)函，擬首批分別支持三家企業(yè)發(fā)行20億元、15億元、12億元中期票據(jù)。
11月24日，工商銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行三家國(guó)有商業(yè)銀行分別與碧桂園集團(tuán)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。三家銀行將提供總計(jì)超1500億元人民幣的綜合授信，支持其合理的融資需求。工商銀行還與包括碧桂園集團(tuán)、金輝集團(tuán)在內(nèi)的12家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議；建設(shè)銀行與中交股份、首開(kāi)集團(tuán)等8家房企簽署合作協(xié)議；郵儲(chǔ)銀行與龍湖地產(chǎn)、美的置業(yè)等簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議等。
二、限購(gòu)限售政策繼續(xù)松綁
11月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、北京市通州區(qū)人民政府發(fā)布通知，劃歸北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理的通州區(qū)臺(tái)湖、馬駒橋地區(qū)商品住房，執(zhí)行北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)商品住房政策有關(guān)規(guī)定，即京籍家庭可擁有兩套住房，非京籍家庭連續(xù)5年社?；蚣{稅可擁有一套住房。
11月9日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《成都市高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品住房實(shí)施細(xì)則》，經(jīng)認(rèn)定的高層次人才可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)間等限制，在蓉購(gòu)買(mǎi)商品住房，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，視為無(wú)房居民家庭參與商品住房申購(gòu)，同時(shí)，根據(jù)人才意愿，在項(xiàng)目取得預(yù)售證后或進(jìn)入房源順?shù)N環(huán)節(jié)，提前預(yù)留房源用于人才購(gòu)買(mǎi)。
11月17日，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域限購(gòu)措施的通知》。將天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)統(tǒng)一為一個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，具備該區(qū)域內(nèi)任一區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭及具備成都高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)房資格的居民家庭，均可在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。該區(qū)域購(gòu)房套數(shù)、戶(hù)籍社保年限等限購(gòu)要求保持不變；在成都東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣等區(qū)域內(nèi)生活工作且無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的非成都市戶(hù)籍居民家庭，可在該區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房用于自住。
11月18日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市司法局發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號(hào)排序選房有關(guān)規(guī)定的通知》。成都不再區(qū)分居民家庭購(gòu)房資格的順位，登記購(gòu)房人的資格復(fù)核不再按照戶(hù)籍所在地、穩(wěn)定就業(yè)地及社保年限進(jìn)行順位排序;將原來(lái)的無(wú)房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶(hù)、普通購(gòu)房家庭三類(lèi)優(yōu)化為無(wú)房居民家庭(含棚改貨幣化安置住戶(hù))、普通購(gòu)房家庭兩類(lèi)。
11月19日，西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求有關(guān)問(wèn)題的通知》。西安市臨潼區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城上林街道，灃西新城高橋街道、馬王街道，高新區(qū)托管的非限購(gòu)區(qū)域不再列入住房限購(gòu)限售范圍。從市外遷入西安且在限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房的居民家庭，取消“落戶(hù)滿(mǎn)1年”的要求，落戶(hù)后即可在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套二手住房。在限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房的非西安戶(hù)籍居民家庭，持有西安《居住證》，且在購(gòu)房之日前6個(gè)月在西安連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購(gòu)買(mǎi)1套二手住房。
三、定向供應(yīng)新建商品住房
11月21日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局等聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于城西科創(chuàng)大走廊實(shí)施差異化購(gòu)房的通知》。實(shí)施范圍內(nèi)領(lǐng)取預(yù)售證的新建商品住房項(xiàng)目，應(yīng)提供不少于準(zhǔn)售房源總套數(shù)50%的房源，定向供應(yīng)給在實(shí)施范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)或落戶(hù)滿(mǎn)一定年限的“人才無(wú)房家庭”“其他無(wú)房家庭”和“其他家庭”三類(lèi)購(gòu)房家庭。
四、支持購(gòu)房力度不斷增加
11月，南京市六合區(qū)（不含葛塘、長(zhǎng)蘆、大廠(chǎng)街道）規(guī)定，推行房票安置，國(guó)有土地給予房票面值使用部分8%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，集體土地給予房票面值使用部分12%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。
11月14日，濟(jì)南市住房公積金發(fā)布通知，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。
五、保障性租賃住房政策推進(jìn)
11月24日，江蘇省蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《蘇州市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》，對(duì)于保障性租賃住房在土地、財(cái)稅、金融等方面給予政策支持。保障性租賃住房主要面向在蘇州市無(wú)房的新市民、青年人等群體，不設(shè)收入線(xiàn)門(mén)檻。產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套比例提升建設(shè)的保障性租賃住房?jī)?yōu)先保障產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)工人群體。